Поручение, данное 18 января 2024 года помощником Президента Российской Федерации Игорем Левитиным Губернатору Калининградской области по обращению Шумковой Карины Александровны из города Пионерского Калининградской области, предусматривает принятие мер по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома 53 по Комсомольской улице в городе Пионерском, обеспечив надлежащие условия проживания граждан, в том числе на период проведения работ.
Временно исполняющий обязанности Губернатора Калининградской области Алексей Беспрозванных доложил о том, что в рамках краткосрочного плана 2023 – 2024 годов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, запланированы мероприятия по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши, фасада, подвала, фундамента, внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения, электрики, а также капитальный ремонт указанных конструктивов многоквартирного дома. Подрядная организация выполнила разработку проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе подготовила раздел 13 «Техническое заключение» (далее — ТЗК), согласно которому состояние основных конструктивных элементов здания оценивается как ограниченно работоспособное, отдельных элементов — как аварийное, то есть имеются дефекты и повреждения, приведшие к снижению их несущей способности. Специализированной некоммерческой организацией Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Фонд) 3 мая 2024 года был осуществлён выезд на объект с целью допуска подрядной организации к выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения, а также электроснабжения. При начале производства работ подрядной организацией было подтверждено, что конструкции дома, в том числе фундамент, находятся в предаварийном состоянии, в связи с чем выполнение работ по ремонту инженерных систем до устранения аварийности фундамента невозможно. В рамках исполнения поручения под руководством министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Черномаза С.В. 12 июля 2024 года проведено совещание с представителями администрации муниципального образования «Пионерский городской округ» (далее – Администрация), подрядчика и Фонда. По итогам совещания Администрации было дано поручение провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома для принятия решения о расселении. Внеочередное общее собрание собственников помещений состоялось 12 августа 2024 года. Расселение планируется осуществить в первой половине сентября 2024 года. После расселения собственников у подрядной организации появится возможность провести дообследование дома (в части мансардного помещения) и доработать проектную документацию. После согласования доработанной проектной документации Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области подрядчик сможет приступить к началу производства работ на объекте.
На этом основании срок исполнения поручения продлён до 1 августа 2025 года с представлением промежуточного доклада о ходе работ в срок до 1 ноября 2024 года.