На основании доклада Главы Республики Карелия Александра Худилайнена, а также соответствующей проверки продлён контроль исполнения пункта 2 перечня поручений, данных по итогам работы в Республике Карелия 24 ноября 2011 года мобильной приёмной Президента.
Поручение, данное по обращению Воробьёвой Нины Михайловны из города Петрозаводска Республики Карелия, предусматривает принятие мер по обеспечению завершения капитального ремонта дома 43а по улице Калинина в городе Петрозаводске и выполнения ремонтных работ в квартире Воробьевой Н.М.
Проведение капитального ремонта многоквартирного дома 43а по улице Калинина в городе Петрозаводске было включено в региональную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2010 год (второй транш)», утверждённую постановлением Правительства Республики Карелия от 7 сентября 2010 года № 179-П (далее – Программа).
Указанной Программой предусмотрено проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в соответствии с перечнем видов работ, предусмотренных частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Иные виды работ финансированию за счёт средств Программы не подлежат. Основанием для включения многоквартирного дома в муниципальную или региональную программу является решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится утверждение видов, объёмов работ, сметы расходов на капитальный ремонт такого дома.
Протоколом от 24 мая 2012 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 43а по улице Калинина в городе Петрозаводске в форме заочного голосования приняты решения:
- об утверждении стоимости, объёмов и видов фактически выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, произведённого в рамках региональной адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Карелия, на 2010 год (второй транш)»; стоимость всего 1452196,08 рубля;
- об отказе от выполнения работ по капитальному ремонту системы водоотведения;
- о приёмке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома;
- об утверждении акта приёмочной комиссии о приёмке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в эксплуатацию.
По заключению проектной организации ООО «Интерстрой», по результатам технического обследования несущих конструкций многоквартирного дома необходимо выполнить: замену участка существующего фундамента наружной стены у квартир 3 и 4; укрепление основания фундамента с заменой непригодного грунта; замену цокольного перекрытия :под квартирами 3 и 4. Данные виды работ относятся к работам капитального характера. Выполнение работ по ремонту квартиры 8 возможно только после выполнения вышеуказанных работ. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации 2 июля 2012 года проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. Принято решение о необходимости проведения работ, и утверждена смета расходов на проведение работ по капитальному ремонту фундамента и перекрытий в многоквартирном доме.
В ходе выездной проверки, проведённой специалистами Государственной жилищной инспекции Республики Карелия, установлено, что в соответствии с договором подряда, заключённым между управляющей организацией ООО «УК Партнёр» и ООО «Севзапсервис-Плюс», ведутся работы по ремонту перекрытий первого этажа и фундамента дома 43а по улице Калинина в городе Петрозаводске. На момент проверки указанные ремонтные работы выполнены на 85%. Ремонт квартиры 8 планируется завершить до второго квартала 2013 года.
Кроме того, по результатам проверки в адрес администрации Петрозаводского городского округа направлено предписание о выполнении работ по ремонту штукатурки в квартире заявительницы, разрушение которой произошло из‑за деформаций фундамента и перекрытий.
В случае неисполнения в установленный срок предписания будет возбуждено дело об административном правонарушении по части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Невыполнение в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль)». Вопрос находится на контроле Правительства Республики Карелия.